Dubay Daşınmaz Əmlak Bazarı Sürətlə Bərpa Olunur: Türk İnvestorların Marağı Yenidən Artıb

Dubay Daşınmaz Əmlak Bazarında İnvestisiya Seçimləri Dəyişir

Yaxın Şərqdə yaşanan regional gərginliklərə baxmayaraq, Dubay daşınmaz əmlak bazarında sürətli bərpa prosesi müşahidə olunur. Beynəlxalq daşınmaz əmlak mütəxəssisi Burak Ustaoğlu NTV-yə verdiyi açıqlamada həm türk, həm də xarici investorların Dubaydakı investisiya seçimlərinin dəyişməyə başladığını bildirib.

Ustaoğlunun sözlərinə görə, cəmi iki ay əvvəl investorlar qısa müddətdə yüksək kirayə gəliri təmin edən hazır əmlaklara üstünlük verirdilər. Hazırda isə 4-5 il sonra təhvil veriləcək layihələrə maraq artıb. Uzunmüddətli layihələrdə təqdim olunan daha aşağı illik ödənişlər və çevik ödəmə planları investorların qərarlarına mühüm təsir göstərir.

Ustaoğlu eyni dövrdə Dubaydakı daşınmaz əmlak qiymətlərində real olaraq təxminən 10%-15% azalma yaşandığını bildirib. Bu geriləmə uzunmüddətli investisiya etmək istəyənlər üçün yeni alış imkanları yaradıb.

Gərginlik Dövründə Satışlar Təxminən Yarıbayarı Azalıb

Dubayda fəaliyyət göstərən şəffaf məlumat paylaşma sistemi sayəsində daşınmaz əmlak satışlarının müntəzəm izlənilə bildiyini bildirən Ustaoğlu, regional gərginliyin yüksəldiyi dövrdə ümumi satışların təxminən yarıbayarı azaldığını deyib.

Lakin son həftələrdə açıqlanan göstəricilər bazarda sürətli bərpa prosesinin başlandığını göstərir. Ustaoğlunun sözlərinə görə, satış rəqəmləri gərginlikdən əvvəlki səviyyələrə böyük ölçüdə yaxınlaşıb. Bu vəziyyət Dubay daşınmaz əmlak bazarının beynəlxalq böhranlara sürətli reaksiya verə bildiyini göstərir.

Türk İnvestorların İlk Seçimi Dubaydır

Türk investorların xaricdə daşınmaz əmlak alarkən ən çox seçdiyi məkanların başında Dubay gəlir. Dubaydan sonra Yunanıstan, Böyük Britaniya və Amerika Birləşmiş Ştatları ön plana çıxır.

Ustaoğlu Yunanıstana olan tələbin əsas səbəblərindən birinin müəyyən şərtləri yerinə yetirən investorlara yaşayış icazəsi əldə etmək imkanı verən Golden Visa proqramı olduğunu bildirib. Türk vətəndaşları investisiyalarını müxtəlif ölkələr və aktiv növləri arasında bölüşdürməyə çalışırlar.

Kirayə Gəlirində Dubay Ön Plandadır

Ustaoğlu beynəlxalq daşınmaz əmlak bazarlarında kirayə gəliri baxımından Dubayın hələ də dünyanın ən güclü investisiya mərkəzlərindən biri olduğunu bildirib. Böyük Britaniya və Amerika Birləşmiş Ştatları da sabit bazar strukturları və investisiyaların şaxələndirilməsi imkanlarına görə türk investorların maraq göstərdiyi ölkələr sırasındadır.

Yüksək kirayə gəliri, uzunmüddətli dəyər artımı potensialı, çevik ödəniş modelləri və şəffaf bazar məlumatları Dubayın beynəlxalq investorlar üçün cəlbediciliyini qoruyur.

Mənbə: NTV – Televiziya Xəbər Müsahibəsi