Dubayda Yaşayış Sahələrinin Satışı Regional Gərginlik Səbəbindən 25% Azaldı
"10Haber: Yaxın Şərqdəki gərginlik Dubay daşınmaz əmlak bazarını yavaşlatdı. Satış sayı iki həftədə 25% düşərkən, Woven CEO-su Burak Ustaoğlu investorlar üçün 'gözlə-gör' dövrünün başladığını bildirdi."
Dubay Daşınmaz Əmlak Bazarında Geosiyasi Gərginlik Sükutu
Yaxın Şərqdə kəskinləşən regional münaqişələr son illərin ən populyar investisiya mərkəzi olan Dubaya da təsir edib. ABŞ, İsrail və İran arasındakı qarşılıqlı hücumlardan sonra bölgədəki daşınmaz əmlak sektoru təzyiq altına düşüb. DXB Interact məlumatlarına görə, 16 fevral - 1 mart dövründə 8 min 199 olan mənzil satışı, sonrakı iki həftədə 6 min 129-a geriləyərək 25%-lik bir eniş qeyd edib.
Yalnız satış sayı deyil, əməliyyat həcmi də bu müddətdə 7,55 milyard dollardan 5,61 milyard dollara düşüb. Dubay Maliyyə Bazarının Daşınmaz Əmlak İndeksində də itkilər 25%-i keçib. Ekspertlər hazırda qiymətlərdə kəskin azalma müşahidə olunmasa da, satış sürətindəki bu yavaşlamanın uzunmüddətli təsirləri barədə xəbərdarlıq edirlər.
Burak Ustaoğlu: "Almaq üçün də, satmaq üçün də gözləmə dövrü"
Hadisələri dəyərləndirən beynəlxalq daşınmaz əmlak mütəxəssisi və Woven CEO-su Burak Ustaoğlu investorların hazırda təmkinli olduğunu vurğulayıb. Ustaoğlu: "Hazırda hamı üçün bir 'gözlə və gör' dövrü hakimdir. Mövcud atmosferdə almaq üçün də, satmaq üçün də doğru zaman deyil. Proseslərin aydınlaşması üçün bir müddət gözlənilməsi lazım olduğunu düşünürük," ifadələrini işlədib.
Dubay İqtisadiyyatının Bərpa Gücü
Dubayın güclü bir biznes modeli üzərində qurulduğunu qeyd edən Ustaoğlu, atəşkəs təmin olunacağı təqdirdə bazarın sürətlə özünə gələ biləcəyini əlavə edib: "Dubayın ən böyük miqrasiya mənbəyi iş dünyasıdır. Şirkətlərin mərkəzi ofislərini bura köçürməsi ilə yaranan ciddi pul axını var. Əgər müharibə dayanarsa, Dubay çox sürətlə özünü bərpa edər. Lakin proses 3-6 aydan çox uzanarsa, xüsusilə ikinci əl mənzillərdə qiymət enişləri qaçılmaz ola bilər."