Dubayda Mənzil Satışları 30% Azaldı, Yeni Rota Milano
"10Haber: Dubayda daşınmaz əmlak satışlarındakı azalma Mart ayında 30,5%-ə çatdı. Regional gərginlik səbəbindən milyarderlər rotanı Milanoya çevirərkən, Woven CEO-su Burak Ustaoğlu bazardakı son vəziyyəti şərh etdi."
Dubay Daşınmaz Əmlak Bazarında Mart Ayı İtkisi: %30,5
Yaxın Şərqdə davam edən hərbi gərginlik Dubay daşınmaz əmlak bazarında dərinləşən yavaşlamaya səbəb olub. DXB Interact məlumatlarına görə, Fevral-Mart dövründə 17 min 27 olan mənzil satışı, müharibə təsirlərinin hiss olunduğu son dörd həftədə 11 min 828-ə geriləyib. Bu, satış sayında bir ayda 30,5%-lik eniş deməkdir.
Əməliyyat həcmi isə daha kəskin bir azalma ilə 16,53 milyard dollardan 10,58 milyard dollara düşərək 36% azalıb. Dubay Maliyyə Bazarının Daşınmaz Əmlak İndeksindəki aylıq itki 21,23% olaraq qeyd edilərkən, bazarda yeni layihələr yerinə daha uzunmüddətli və aşağı ilkin ödənişli seçimlərə üstünlük verilməyə başlanıb.
Burak Ustaoğlu: "Bazar Təmkinli və Seçici Bir Dövrdədir"
Prosesi yerində müşahidə etmək məqsədilə Dubayda olan beynəlxalq daşınmaz əmlak mütəxəssisi və Woven CEO-su Burak Ustaoğlu bazarın xarakter dəyişdiyini bildirib. Ustaoğlu: "Müşahidələrimiz bazarın tam mənası ilə bir 'gözlə-gör' dövrünə girdiyini təsdiqləyir. İnvestorlar artıq daha təmkinli və seçicidir. Xüsusilə başlanğıcda aşağı ilkin ödəniş tələb edən və ödəniş planı uzun illərə yayılan layihələrə maraq artıb," dedi.
Milyarderlərin Yeni Gözdəsi: Milano
Dubaydakı raket təhlükələri və qeyri-müəyyənliklər qlobal elitanın rotasını İtaliyanın maliyyə mərkəzi Milanoya çevirməsinə səbəb olub. Milanoda əmlak qiymətləri son beş ildə 38% artaraq kvadrat metri 5 min 171 Avro ilə rekord qırıb. Ustaoğlu Dubaydakı vəziyyətin qiymətlərə hələlik 10% səviyyəsində təsir etdiyini, lakin gərginlik 3 ayı keçərsə, ikinci əl bazarında 20-30%-lik sərt enişlərin yaşana biləcəyi barədə xəbərdarlıq etdi.
Mənbə: 10Haber – Xəbərin Tam Mətni