Kanal D Əsas Xəbərlər: Daşınmaz Əmlak Satışında Bayram Fasiləsi və İyun Gözləntiləri
"Kanal D Xəbər: May ayında rəsmi və dini bayramların ard-arda gəlməsi ilə iş günlərinin sayı azalan daşınmaz əmlak bazarı, son 4 ilin ən durğun May dövrünü geridə qoydu. Ekspertlər İyun ayından etibarən güclü canlanma proqnozlaşdırırlar."
17 Günlük Bayram Təqvimi Daşınmaz Əmlak Qeydiyyatını Yavaşlatdı
Kanal D Əsas Xəbərlər bülletenində yayımlanan xüsusi hesabata görə, Türkiyə daşınmaz əmlak bazarı son illərin ən sakit May aylarından birini başa vurub. Daşınmaz Əmlak və Kadastr Baş İdarəsinin statistik məlumatlarına əsasən, May ayı ərzində ölkə miqyasında cəmi 167 min daşınmaz əmlak satışı qeydiyyata alınıb. Bu həcm, ötən ilin müvafiq dövrləri ilə müqayisədə 36.6%-lik kəskin azalmanı göstərir. Analoji aşağı göstərici sonuncu dəfə uzun bayram günlərinin təsadüf etdiyi İyun 2014 tarixində qeydə alınmışdı.
Sektor mütəxəssislərinin təhlillərinə görə, bu durğunluğun əsas səbəbi rəsmi iş təqvimindəki sıxlıq olub. 9 günlük Qurban Bayramı tətilinə, 1 May Əmək günü və 19 May Gənclik və İdman Bayramı rəsmi günlərinin də əlavə olunması ilə, May ayında ümumilikdə 17 günlük qeyri-iş günü formalaşıb. Qeydiyyat idarələrində əməliyyat aparıla biləcək rəsmi günlərin sayının azalması, ümumi satış rəqəmlərinə birbaşa təsir göstərib.
Kredit Faizləri və Alternativ Aktivlər Tələbatı Təxirə Saldı
Durğunluğa təsir edən digər mühüm amillər arasında Mərkəzi Bankın Aprel ayında uçot dərəcəsini sabit saxlaması və mənzil krediti faizlərində yaxın gələcəkdə eniş olacağına dair gözləntilərin zəifləməsi yer alır. İnvestorların yüksək gəlirli depozit hesablarına üstünlük verməsi və ya qızıl mövqelərində mənfəətlərini qorumaq istəmələri, daşınmaz əmlak sektorundakı nağd pul axınını müvəqqəti olaraq yavaşladıb.
Bazarın növbəti dövrlərdəki inkişaf ssenarisini dəyərləndirən ekspertlər, İyun ayından etibarən vəziyyətin müsbət tərəfə dəyişəcəyini qeyd edirlər. Xüsusilə qızıl investisiyalarından gəlir əldə edən investorların, mövcud əmlak qiymətlərini bir 'fürsət alışı' kimi qiymətləndirəcəyi və yay mövsümünün başlanması ilə satış həcmində mühüm artım dalğası yaranacağı proqnozlaşdırılır.
Mənbə: Kanal D Əsas Xəbərlər Bülleteni - Video Xəbər