Yabancı Olarak Dubai’de Mülk Nasıl Alınır: 2025 Adım Adım Rehber
Yabancılar Dubai’de Mülk Alabilir mi?
Evet — 2002’den beri belirlenmiş serbest bölgelerde serbest mülkiyet mümkün. Gelir şartı veya oturum şartı yok; herkes kendi adına mülk alabilir. Serbest mülkiyet: sat, kirala, yenile, miras bırak.
Adım 1: Bütçe ve Strateji
Nakit mi ipotek mi? Hedef sermaye mi kira mı Altın Vize mi? Süre kısa mı uzun mu? Yabancı non-resident için genelde %50–60 kredi-değer (LTV); yerleşikler %80’e kadar çıkabilir. 2025 faizleri yüzen ürünlerde yaklaşık %4,5–6.
Adım 2: RERA Kayıtlı Acente
Broker BRN doğrulayın — DLD REST uygulaması. İyi acente karşılaştırmalı satış verisi, görüntüleme ve SPA sürecinde yardım sağlar. Woven brokerları RERA lisanslıdır.
Adım 3–5: Teklif, MOU (Form F), Due Diligence, DLD Transfer
Kabul sonrası Form F ve genelde %10 depozito. Tipik 30–60 gün içinde tapu. DLD’de vekâletname ile uzaktan da tamamlanabilir.
"Doğru danışmanlarla tekliften tapuya 30 günden kısa süre mümkün — küresel piyasalarda nadir verimlilik."