Dubai’de Konut Salesları Yüzde 30 Düştü, Yeni Rota Milano
"10Haber: Dubai'de gayrimenkul satışlarındaki düşüş Mart ayında %30,5'e ulaştı. Bölgesel gerilimler nedeniyle milyarderler rotayı Milano'ya kırarken, Woven CEO'su Burak Ustaoğlu piyasadaki son durumu yerinden aktardı."
Dubai Emlak Piyasasında Mart Ayı Kaybı: %30,5
Orta Doğu'da devam eden askeri gerginlikler, Dubai gayrimenkul piyasasında derinleşen bir yavaşlamaya neden oldu. DXB Interact verilerine göre, Şubat-Mart döneminde 17 bin 27 olan konut satış adedi, savaşın etkilerinin hissedildiği son dört haftada 11 bin 828’e geriledi. Bu durum, satış adetlerinde bir ayda yüzde 30,5'lik bir düşüş anlamına geliyor.
İşlem hacmi ise daha keskin bir düşüşle 16,53 milyar dolardan 10,58 milyar dolara inerek yüzde 36 oranında azaldı. Dubai Finansal Piyasası Gayrimenkul Endeksi'ndeki aylık kayıp %21,23 olarak kaydedilirken, piyasada yeni projeler yerine daha uzun vadeli ve düşük peşinatlı seçeneklere yönelim başladı.
Burak Ustaoğlu: "Piyasa Temkinli ve Seçici Bir Dönemde"
Süreci yerinde gözlemlemek amacıyla Dubai'de bulunan uluslararası gayrimenkul uzmanı ve Woven CEO’su Burak Ustaoğlu, piyasanın karakter değiştirdiğini belirtti. Ustaoğlu: "Gözlemlerimiz piyasanın tam anlamıyla bir 'bekle-gör' dönemine girdiğini doğruluyor. Yatırımcılar artık daha temkinli ve seçici. Özellikle başlangıçta düşük peşinat gerektiren ve ödeme planı uzun yıllara yayılan projelere ilgi artmış durumda," dedi.
Milyarderlerin Yeni Gözdesi: Milano
Dubai'deki füze tehditleri ve belirsizlikler, küresel elitlerin rotasını İtalya’nın finans başkenti Milano’ya çevirmesine neden oldu. Milano'da emlak fiyatları son beş yılda %38 artarak metrekare başına 5 bin 171 Euro ile rekor kırdı. Ustaoğlu, Dubai'deki durumun fiyatlara henüz %10 seviyesinde yansıdığını ancak savaşın 3 ayı aşması durumunda ikinci el piyasasında yüzde 20-30’luk sert düşüşlerin yaşanabileceği konusunda uyardı.
Kaynak: 10Haber – Haberin Tamamı