Türkler 11 Ayda Yurt Dışından 2,4 Milyar Dolarlık Konut Aldı
"Bloomberg HT: TCMB verilerine göre Türklerin yurt dışı konut alımı 2025'in 11 ayında yüzde 26,2 artarak 2,4 milyar dolara ulaştı. BAE ve Dubai en çok tercih edilen pazar."
Türkler 11 Ayda Yurt Dışından 2,4 Milyar Dolarlık Konut Aldı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ödemeler dengesi verilerine göre, Türkiye'deki yerleşiklerin yurt dışından yaptığı gayrimenkul alımı için ödediği tutar 2025'in Ocak-Kasım döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 26,2 artarak 2 milyar 423 milyon dolara yükseldi. Bu rakam tüm zamanların zirvesini oluşturuyor. En yüksek alımın yapıldığı ay 288 milyon dolarla Ağustos, en düşük alım ise 144 milyon dolarla Ocak oldu.
BAE, Yunanistan, ABD ve İngiltere Pazarları Öne Çıkıyor
GİGDER Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe, talebin en güçlü olduğu iki ülkenin Birleşik Arap Emirlikleri ve Yunanistan olduğunu belirtti. Dubai'nin güvenli, kurumsal ve şeffaf bir gayrimenkul piyasasına sahip olduğunu vurgulayan Tekçe, Türkiye'de kiraya verilen konutların amortisman süresinin 30'lu yıllara çıkabilirken bu sürenin Dubai'de 12-15 yıl arasında değiştiğini aktardı.
Türklerin ortalama 500 bin euro ödediğini belirten Tekçe, merkezi konumda, tadilatsız ve yönetimi kolay yeni gayrimenkullere yönelim olduğunu vurguladı.
3 Ana Motivasyon: Kur Riski, Getiri Hesabı ve Yaşam Planı
Ustaoğlu, bu artışın arkasında üç ana motivasyon bulunduğunu açıkladı: kur riski ve varlık çeşitlendirme, getiri hesabı ve yaşam planı ile vize/oturum denklemi. Dubai, Atina ve Londra hattında talebin yatırımla başlayıp hızla aile planına dönüştüğünü, Bakü tarafında ise daha erişilebilir bütçe ve bölgesel mobilite motivasyonunun öne çıktığını belirtti.