Yurt Dışı Konut Alımında Savaş Freni: Mart Ayında Son 13 Ayın En Düşük Seviyesi Görüldü
"CNBC-e: Orta Doğu'daki sıcak çatışmalar Türklerin yurt dışı emlak alımlarını Mart ayında %18 düşürerek 187 milyon dolara geriletti. Woven CEO'su Burak Ustaoğlu, bu durumu geçici bir bekleme süreci olarak yorumladı."
TCMB Verileri Açıkladı: Küresel Çatışmalar Sermaye Akışını Yavaşlattı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan ödemeler dengesi verileri, Şubat sonunda patlak veren jeopolitik krizlerin Türk yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul iştahı üzerindeki etkilerini net bir şekilde ortaya koydu. Türklerin yurt dışından konut alımı için harcadığı kümülatif tutar, Mart 2026'da bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 18 azalarak 187 milyon dolara geriledi. Bu rakam, son 13 ayın en düşük seviyesi olarak kayıtlara geçti.
Sektör temsilcileri, Türk sermayesinin yurt dışındaki en büyük kalelerinden biri olan Dubai pazarında, çatışmaların ilk haftalarında alımların neredeyse durma noktasına gelmesinin bu sert düşüşte belirleyici olduğunu belirtiyor. Aynı dönemde komşu Yunanistan ile yaşanan konjonktürel gerilimler de alternatif Avrupa pazarlarını kısmen negatif etkiledi.
Burak Ustaoğlu: "Bu Geçici Bir Yavaşlama, Talep Yeniden Toparlanıyor"
Uluslararası gayrimenkul trendlerini yakından takip eden ve pazarı yerinde analiz eden Woven CEO’su Burak Ustaoğlu, CNBC-e'ye yaptığı değerlendirmede iyimser bir tablo çizdi. Ustaoğlu, "Mart ayında resmi verilere yansıyan yüzde 18'lik geri çekilmeyi tamamen konjonktürel ve geçici bir yavaşlama olarak görüyoruz. Türk yatırımcısının en yoğun kümelendiği Dubai pazarındaki kısa süreli 'bekle-gör' refleksi bu sonucu doğurdu. Ancak sahada durum hızla değişiyor; son haftalarda geri dönüşler başladı ve talep yeniden yukarı yönlü bir ivme kazandı," dedi.
Büyükelçilikler ve Uluslararası Ağlarla Stratejik Temas
Yatırımcıların risk yönetimini doğru yapabilmesi adına küresel diplomasi ve finans çevreleriyle köprü kurduklarını belirten Ustaoğlu, Türk yatırımcıların sadece Dubai değil, Golden Visa avantajı sunan alternatif pazarlarda da güvenli adımlar atabilmesi için büyükelçilikler düzeyinde aktif temas trafiği yürüttüklerini ekledi. Piyasada şu an bir ateşkes dönemine girilmesiyle birlikte, Dubai lüks konut segmentinde kapalı kapılar ardında yüzde 15-20'ye varan özel fiyat indirimleri ve ödeme esneklikleri alınabildiği de sahadan gelen bilgiler arasında.
Kaynak: CNBC-e – Haberin Detayları