Türkler 11 Ayda Yurt Dışından 2,4 Milyar Dolarlık Konut Aldı
"AA: Türk yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul alımları 2025'in ilk 11 ayında 2,4 milyar dolarla rekor kırdı. Woven CEO'su Burak Ustaoğlu, yatırım trendinin 4 yılda 12 kat büyüdüğünü vurguladı."
Yurt Dışı Gayrimenkul Yatırımında Tüm Zamanların Zirvesi
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Türk vatandaşlarının yurt dışından gayrimenkul alımı için ödediği tutar, 2025 yılının Ocak-Kasım döneminde 2 milyar 423 milyon dolara ulaşarak tarihi bir rekor kırdı. Bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 26,2 artış gösteren bu rakam, Türk sermayesinin küresel piyasalardaki etkinliğini kanıtlıyor.
Yatırımcıların öncelikli rotaları arasında Birleşik Arap Emirlikleri (Dubai), Yunanistan, Birleşik Krallık ve ABD yer alıyor. Özellikle Dubai, 12-15 yıl gibi kısa amortisman süreleri ve vergi avantajlarıyla profesyonel yatırımcıların ilk tercihi olmaya devam ederken; Yunanistan, Golden Visa avantajı ve turizm potansiyeliyle öne çıkıyor.
Burak Ustaoğlu: "Yatırım Trendi 4 Yılda 12 Kat Büyüdü"
Uluslararası gayrimenkul uzmanı ve Woven CEO’su Burak Ustaoğlu, piyasadaki devasa büyümeyi rakamlarla özetledi. Ustaoğlu: "2021 yılında 216 milyon dolar olan yıllık seviye, bugün kümülatif olarak 2,6 milyar dolar bandını aşmış durumda. Bu, yaklaşık 12 katlık bir ölçek büyümeyi anlamına geliyor. Yurt dışı yatırımlarında trend çok sert bir yükseliş sergiledi," değerlendirmesinde bulundu.
3 Ana Motivasyon: Risk Yönetimi, Getiri ve Yaşam Planı
Ustaoğlu'na göre yatırımcıları yurt dışına yönelten üç temel faktör bulunuyor: Kur riski ve varlık çeşitlendirme, getiri hesabı ve vize/oturum denklemi. Dubai, Londra ve Atina hattında talebin hızla 'yatırım' odaklı olmaktan çıkıp 'aile planlamasına' evrildiğini belirten Ustaoğlu, Bakü ve Karadağ gibi alternatif pazarların da erişilebilir bütçeler nedeniyle ilgi gördüğünü ifade etti.