Türklerin Yurt Dışı Konut Alımında En Çok Tercih Ettiği Ülkeler
"Ekonomist: Türklerin yurt dışı konut alımı 2025'in 11 ayında 2,4 milyar dolara ulaştı. En çok tercih edilen ülkeler BAE, Yunanistan, ABD ve İngiltere. Ortalama ödeme 500 bin euro."
Türklerin Yurt Dışı Konut Alımında En Çok Tercih Ettiği Ülkeler Belli Oldu
Ortalama Ne Kadar Ödüyorlar?
TCMB ödemeler dengesi verilerine göre, Türkiye'deki yerleşiklerin yurt dışından yaptığı gayrimenkul alımı için ödediği tutar 2025'in Ocak-Kasım döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 26,2 artarak 2 milyar 423 milyon dolara yükseldi ve tüm zamanların zirvesine çıktı. En yüksek aylık alım 288 milyon dolarla Ağustos, en düşük ise 144 milyon dolarla Ocak oldu.
1. BAE, Yunanistan, ABD ve İngiltere Pazarları Öne Çıkıyor
GİGDER Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe, talebin en güçlü olduğu iki pazarın coğrafi yakınlıkları ve güvenli alternatif sunmaları nedeniyle BAE ve Yunanistan olduğunu belirtti. Dubai'nin güvenli, kurumsal ve şeffaf piyasasını öne çıkaran Tekçe, Türkiye'deki konut amortisman süresinin 30'lu yıllara ulaşabilirken Dubai'de bu sürenin 12-15 yıl olduğunu aktardı.
Yunanistan'ın AB oturum izni ve Schengen bölgesinde serbest dolaşım isteyen alıcılara hitap ettiğini, ancak Dubai'ye kıyasla daha sığ bir piyasa sunduğunu vurgulayan Tekçe, ABD ve İngiltere'nin döviz bazlı gelir, oturum izni ve eğitim imkânları nedeniyle sabit ilgi gördüğünü, KKTC'nin ise pound bazlı yapısı sayesinde tercih listesinde yer aldığını aktardı.
2. Ortalama 500 Bin Euro Ödüyorlar
Tekçe, Türklerin Golden Visa programları kapsamında 250 bin euro ile 1 milyon euro aralığında ödeme yaptığını, ortalamanın ise 500 bin euro olduğunu belirtti. Alıcıların yönetimi ve kiralanması kolay, merkezi konumda, tadilatsız yeni gayrimenkullere yöneldiğini aktardı. Alternatif olarak İspanya (Malaga, Barselona), Macaristan ve AB adayı Balkan ülkelerinin de uygun fiyat ve vize esnekliğiyle öne çıktığını vurguladı.
