Zengin Türkler Rotayı Dubai'den Konut Olmaya Çevirdi
"Ensonhaber: Türk vatandaşları 2024'te Dubai'den 10 binden fazla konut satın aldı. TCMB verilerine göre yurt dışı gayrimenkul yatırımları 2,513 milyar dolara ulaşırken Dubai ilk sıradaki adres oldu."
Zengin Türkler Rotayı Dubai'den Konut Olmaya Çevirdi
Son yıllarda yurt dışı gayrimenkul yatırımlarına Türk vatandaşlarının ilgisi hızla artarken Dubai, bu yatırım akışının en dikkat çekici adresi haline geldi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ödemeler dengesi verilerine göre, Türk vatandaşlarının yurt dışında gayrimenkul yatırımları 2024 yılında 2,513 milyar dolar seviyesine ulaştı. Türk vatandaşları 2024 yılında Dubai'den 10 bin adedin üzerinde konut satın aldı.
Türk Vatandaşları Dubai'de Gayrimenkul Yapan İlk Üçte
Emlak Yatırım Danışmanı Burak Ustaoğlu konuya ilişkin değerlendirmelerini şu sözlerle aktardı: "Türk yatırımcıların yurt dışında gayrimenkul yatırımlarına ilgisi artıyor. 2024 yılında Türk vatandaşları Dubai'den 10 bini aşkın konut satın aldı. Türk vatandaşları, Dubai'de gayrimenkul yatırımı yapan ülkeler arasında ilk üç sırada yer alıyor."
Türkiye Zengin Arapları Beklerken Zengin Türkler Dubai'ye Geldi
Türk yatırımcıların ilgisinin son yıllarda hızla arttığını vurgulayan Ustaoğlu şu tespiti yaptı: "Türkiye zengin Arapları beklerken zengin Türkler Dubai'ye geldi. Tek seferde kat kapatan, hatta birden fazla kat alan yatırımcılar bile var."
Döviz Bazlı Kira Getirisi Önemli Bir Yatırım
Dubai'de döviz bazlı kira getirilerinin sunduğu kritik avantajları aktaran Ustaoğlu şunları söyledi: "Dubai'de amortisman süresi ortalama 10–12 yıl. Bazı fırsat bölgelerinde bu süre 7–8 yıla kadar düşebiliyor. En önemli avantajlardan biri ise sıfır vergi. Kira geliriniz için vergi ödemiyorsunuz; mülk değeriniz artsa bile yine vergi yok. Dubai'nin önümüzdeki yıllarda gayrimenkulde büyümeye devam edeceğini öngörüyoruz."
Dubai'nin 130 Milyon Dolarlık Penthouse'unu Türk Yatırımcı Aldı
Türk yatırımcıların ağırlıklı olarak 400.000–500.000 dolar bandındaki 1+1 dairelere yöneldiğini, ancak lüks segmentte de çarpıcı alımlar gerçekleştiğini belirten Ustaoğlu son olarak şu dikkat çekici bilgiyi paylaştı: "2024 yılında Dubai'nin en pahalı penthouse'larından biri 130 milyon dolara bir Türk yatırımcı tarafından satın alındı."